“你怎么看？”

　　 葉楓問(wèn)了起來(lái)，主要是葉楓很少出國(guó)，對(duì)國(guó)外的模式以及黑石這個(gè)集團(tuán)都不是很了解，所以葉楓只能從溫月琪這里詢(xún)問(wèn)。

　　 “說(shuō)不好。”

　　 溫月琪在電話里面說(shuō)道：“黑石是一家傾向于不動(dòng)產(chǎn)投資的公司，在華爾街也很有名氣，僅次于高盛，摩根這些老牌的投資銀行，在投資者中很有公信力，如果它募集投資基金的話，估計(jì)能夠在短時(shí)間內(nèi)募集到一筆相當(dāng)大的資金，我們不一定競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)他，除非楊青志也站出來(lái)，以公司名義成立一個(gè)投資私募基金。”

　　 “暫時(shí)不用。”

　　 葉楓搖了搖頭。

　　 溫月琪勸說(shuō)道：“其實(shí)再成立一個(gè)投資私募基金也不是什么壞事，我們可以幫忙管理資產(chǎn)進(jìn)行投資，有錢(qián)了，我們就可以在投資領(lǐng)域更加的從容。”

　　 “那我們能分潤(rùn)的錢(qián)也少了。”葉楓說(shuō)道。

　　 溫月琪說(shuō)道：“你不能這么想，任何投資都是有虧盈的，沒(méi)錯(cuò)，這次米國(guó)房貸市場(chǎng)的次貸危機(jī)我們是抓住了機(jī)會(huì)，取得了很高的回報(bào)率，但是能有幾次這樣的機(jī)會(huì)？你能保證下一次一定賺嗎？我們要做的是對(duì)有潛力的行業(yè)進(jìn)行投資，然后取虧盈的平均值，最后呈穩(wěn)定上升的曲線，這才是根本，而你想做到大規(guī)模的投資，光靠單打獨(dú)斗是不行的，而且有投資者進(jìn)來(lái)，幫我們分平攤賺錢(qián)的利潤(rùn)，同時(shí)也可以幫我們分擔(dān)虧損的部分，賺和虧，從來(lái)都是相對(duì)的不是么？哪怕是黑石，高盛，摩根這些投資銀行，它們也是幫投資者管理資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有人能夠靠自有資金量去到處投資的。”

　　 溫月琪說(shuō)的道理葉楓都知道。

　　 葉楓也知道自己堅(jiān)持合伙人數(shù)量少，其實(shí)是一個(gè)很不智的行為，比如說(shuō)這次收購(gòu)希爾頓酒店，楓葉基金自身，加上杠桿信貸，最大的能力是募集到240億美刀左右，黑石能夠出的價(jià)格更好，葉楓就只能干瞪眼，以后希爾頓酒店哪怕再賺錢(qián)，都跟他沒(méi)有關(guān)系。

　　 而相反，如果說(shuō)葉楓和楊青志商量，再成立了一個(gè)基金，來(lái)募集資金進(jìn)行管理，再去收購(gòu)希爾頓酒店，這樣楓葉基金在資金量上面就會(huì)輕松很多。

　　 但是沒(méi)用。

　　 葉楓心里就是有點(diǎn)別扭，他想楓葉基金管理投資的都是自己的錢(qián)，而葉楓也知道，自己以后會(huì)有很多錢(qián)讓楓葉基金拿來(lái)投資。

　　 問(wèn)題就出現(xiàn)在，現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)不對(duì)，自己剛剛起步?jīng)]多久，所以沒(méi)有那么多錢(qián)，如果時(shí)間線發(fā)展到了2010年，又或者發(fā)展到2016年的時(shí)候，不管是240億美刀收購(gòu)價(jià)，又或者是260億美刀收購(gòu)價(jià)，葉楓都可以不在意，也可以輕飄飄的來(lái)一句，不過(guò)錢(qián)而已。

　　 葉楓想了想，說(shuō)道：“這樣，我先打電話問(wèn)一下楊青志，看看他怎么說(shuō)。”

　　 “行，你跟他溝通一下。”

　　 溫月琪見(jiàn)葉楓要和楊青志打電話，點(diǎn)頭掛斷了電話。

　　 葉楓找出楊青志的號(hào)碼，撥打了過(guò)去。

　　 很快，電話里傳來(lái)?xiàng)钋嘀拘呛堑穆曇簦骸艾F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的時(shí)間應(yīng)該凌晨3點(diǎn)多了吧，怎么到現(xiàn)在還沒(méi)睡？”

　　 “有點(diǎn)事情剛忙完，就沒(méi)睡。”

　　 葉楓開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的問(wèn)道：“收購(gòu)希爾頓酒店的事情怎么說(shuō)的？”

　　 “目前僵持在這里。”

　　 楊青志在電話里笑著說(shuō)道：“原本進(jìn)入第三輪報(bào)價(jià)，價(jià)格應(yīng)該差不多了的，不過(guò)這時(shí)候，黑石進(jìn)來(lái)就僵持在這里了，簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，希爾頓酒店董事會(huì)的意思是讓我們跟黑石進(jìn)行競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。”

　　 葉楓問(wèn)道：“267億美刀？”

　　 楊青志笑著問(wèn)：“你跟月琪通過(guò)電話了？”

　　 “嗯，是的，我剛剛跟她掛完電話。”

　　 葉楓問(wèn)道：“267億美刀，這個(gè)價(jià)格怎么樣，是不是有點(diǎn)高了？”

　　 楊青志說(shuō)道：“嗯，是挺高的，博倫巴赫這個(gè)老狐貍就是看準(zhǔn)黑石集團(tuán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域情有獨(dú)鐘，所以開(kāi)了個(gè)高價(jià)穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)來(lái)讓我們和黑石競(jìng)價(jià)，這也正常，他身為希爾頓酒店董事會(huì)的主席，想把酒店賣(mài)的價(jià)格高一點(diǎn)也是可以理解的。”

　　 葉楓不舒服的說(shuō)道：“可是他變卦有點(diǎn)厲害了，先前不是說(shuō)240億美刀的嗎？”

　　 “在金錢(qián)和信譽(yù)面前，資本總是站在金錢(qián)這邊的。”

　　 楊青志笑著說(shuō)道：“更何況這價(jià)格高了還不少，高了27億美刀，和27億美刀比起來(lái)，信譽(yù)也就不是那么的重要了。”

　　 葉楓想想也是，國(guó)內(nèi)與無(wú)數(shù)親兄弟姐妹為了幾萬(wàn)塊錢(qián)鬧的不可開(kāi)交，更何況是27億美刀呢？估計(jì)殺人的心思都能有了。

　　 至于出爾反爾，根本就是一件小事情了。

　　 葉楓回過(guò)神來(lái)問(wèn)道：“你現(xiàn)在打算怎么做？”

　　 楊青志沒(méi)當(dāng)回事的說(shuō)道：“現(xiàn)在黑石的資金壓力也挺大的，在今年，他分別花56億美刀以及18億美刀收購(gòu)了美利加不動(dòng)產(chǎn)公司和崔澤克地產(chǎn)公司的大部分資產(chǎn)，另外，今年全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)萎縮征兆，黑石也需要考慮大幅度溢價(jià)收購(gòu)希爾頓能不能取得收益的，我打算這兩天跟黑石的負(fù)責(zé)人談一談。”

　　 “嗯，那就看你的了。”

　　 葉楓對(duì)于楊青志說(shuō)的這些人都不認(rèn)識(shí)，能依靠的也就只有楊青志了，不過(guò)通過(guò)楊青志的話，葉楓發(fā)現(xiàn)，黑石集團(tuán)真的是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)這一塊情有獨(dú)鐘。

　　 不過(guò)也是。

　　 現(xiàn)在投資房產(chǎn)，基本上都能賺錢(qián)，如果說(shuō)黑石跑?chē)?guó)內(nèi)來(lái)投資房產(chǎn)的話，那么利潤(rùn)值就更高了，不管是燕京又或者是滬市，都能取得5倍左右的回報(bào)率。

　　 “對(duì)了。”

　　 楊青志這時(shí)候想起來(lái)一件事情，突然說(shuō)道：“上次我跟你在盧塞恩提到的飛思卡爾你還記得吧？它在三個(gè)月前，被黑石以176億美刀的價(jià)格收購(gòu)了。”

　　 本來(lái)葉楓不覺(jué)得放棄飛思卡爾，追逐希爾頓有什么的，手里有了自己的世界頂級(jí)酒店，也挺有面子的，但是被楊青志這么一提醒，葉楓反而有點(diǎn)不是滋味了。

　　 飛思卡爾畢竟出身名門(mén)，原本是摩托羅拉的半導(dǎo)體組裝部，真正的高科技公司，什么時(shí)候聽(tīng)上去，都很高大上，身為中國(guó)人，收購(gòu)了一下世界前五的半導(dǎo)體公司。

　　 而且176億美刀的價(jià)格，也比現(xiàn)在希爾頓提出的267億美刀價(jià)格要便宜很多。

　　 葉楓聞言不由得問(wèn)道：“我們放棄飛思卡爾轉(zhuǎn)而追逐希爾頓，是不是有點(diǎn)虧了？連黑石都想著收購(gòu)飛思卡爾，這代表這家公司的前景還是很好的。”

　　 楊青志有一句話打消了葉楓心里的后悔，說(shuō)道：“黑石不也一樣想著要收購(gòu)希爾頓嗎，并且報(bào)出了更高的價(jià)格。”

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